中津川市内で任意売却で取引したいなら▲住宅ローンの返済が止まっていても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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中津川市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。