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加茂郡富加町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。