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可児市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。