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可児郡御嵩町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。