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揖斐郡池田町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。