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瑞穂市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者から支払われるために所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、良し悪しがあります。