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美濃市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。