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羽島市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるためにお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。