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羽島郡岐南町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。