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郡上市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。