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大竹市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。