安芸郡府中町における任意売却により高額で売却したい◎住宅ローンの返済が止まっていても滞納が長期化する前に一度ご相談するだけでも構いません!

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安芸郡府中町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、良し悪しがあります。