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広島市中区

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。