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広島市佐伯区

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。