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広島市安佐南区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。