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広島市東区

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども支払いするのが債権者なのでお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。