広島市西区にて任意売却で競売よりも高く処分!住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?差し押さえになってしまう前にご相談ください!

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広島市西区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。