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神石郡神石高原町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。