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竹原市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、良し悪しがあります。