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名西郡石井町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。