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小松島市

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売ることが可能です任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。