板野郡北島町周辺で任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンが滞納中であってもまずはご相談ください

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板野郡北島町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。