鳴門市周辺で任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンが滞納中であってもまずはご相談ください

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鳴門市

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。