みよし市における任意売却で競売よりも高く処分◆住宅ローンが払えなくてお悩みですか?まずはご相談ください

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みよし市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。