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刈谷市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。