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北名古屋市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の長所は競売の金額よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。