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名古屋市北区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。