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名古屋市港区

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。