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小牧市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、とても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。