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尾張旭市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。