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岩倉市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。