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弥富市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。