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春日井市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。