津島市で住宅の売却を検討するなら★住宅ローンの返済が止まっていても滞納前に相談してください

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津島市

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。