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犬山市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。