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田原市

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるためにお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。