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知多市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。