知多郡南知多町で住宅の売却を検討するなら★住宅ローンの返済が止まっていても滞納前に相談してください

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知多郡南知多町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。