知多郡美浜町で住宅の売却を検討するなら★住宅ローンの返済が止まっていても滞納前に相談してください

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知多郡美浜町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。