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三島郡出雲崎町

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。