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妙高市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。でも、面倒なところもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。