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小千谷市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。