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新潟市南区

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。