新潟市秋葉区において任意売却をしようとするなら☆住宅ローンの残債が残っていてもOK3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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新潟市秋葉区

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。