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東蒲原郡阿賀町

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。