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西蒲原郡弥彦村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。