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見附市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。