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阿賀野市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。