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魚沼市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、良し悪しがあります。