千代田区において任意売却により高額で売却したい★住宅ローンが払えなくてお悩みですか?3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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千代田区

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のおすすめは、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。